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Una iniciativa audaz para el medio local, ya que Lima no es una ciudad que cuente, precisamente, con una gran escena lgbt. Claro que, de por si, es grato saber que nos toman en cuenta como mercado objetivo pero siempre conviene averiguar bien, como consumidor. Con algo de suspicacia y escepticismo fuimos a entrevistarnos con Jorge Linares, gerente de este proyecto de viviendas para gays en nuestra ciudad. He aquí sus respuestas, saque usted sus propias conclusiones.
¿Qué experiencia tienen en el mercado inmobiliario?
Tengo 5 años investigando sobre las comunidades de peruanos en el exterior. Las empresas o bancos con los que trabajemos serán los que acepten darle los creditos a las personas de la comunidad gay segun la demanda si el banco ve viable pues aceptaran las solicitudes de creditos hipotecarios si califican. Cuando es por grupos es más fácil que den un crédito, eso depende del banco.
¿Por qué se enfocaron a la comunidad lgbt?
Tome en cuenta a la comunidad gay por que creo se puede preparar un proyecto especialmente para este mercado como cualquier otro mercado. Te explique que hay otros mercados: la gente de gamarra, la gente de wilson, la gente de las comunidades evangélicas, los mormones son mercados y se pueden trabajar. ¿Cuál es la idea? ¿hacer un complejo de viviendas específico o separar algunos departamentos de los varios complejos con los que trabajas?
Definitivamente la idea es construir un edificio especialmente para la comunidad gay de Lima los que deseen. Si desean ubicar otros departamentos fuera del proyecto de la comunidad gay no veo por que no.
¿Se tiene la certeza de que hay mercado para esto, una masa critica?
Si existe el mercado se trabajara ahora para hacer un edificio. Se necesitan 10 personas que quieran El adelanto se deposita en el banco a nombre de la constructora si antes aprueban el crédito. Cuando es una solicitud grupal el banco da mas facilidades.
¿Por qué comprarles a ustedes y no a otras inmobiliarias más conocidas? ¿solo por el hecho de que se dirigen a los gays o lesbianas?
Bueno eso lo decide el cliente. Nosotros vamos a coordinar cual es el pedido que ellos están buscando y de acuerdo al numero de dormitorios y área que busquen tal vez pueden convenir mas que un alquiler de acuerdo al tamaño (sic), esa coordinación es con cada cliente, vamos a conversar con cada uno. De acuerdo a sus posibilidades. Cuando hemos averiguado por su razón social –Muro Peru Inmobiliaria S.A.C., la misma no está registrada aún en la Sunat. ¿Qué nos puedes decir al respecto?. La otra semana aparecemos en registro públicos, la minuta está en la notaria Cesar Bazán. por favor no te preocupes apenas tenga el número de la sunat te lo envio. La empresa es Muro Perú Inmobiliaria. Gracias por cuestionarnos, es bueno saber que hacer empresa no es fácil, pues te enfrentas a muchos obstáculos, y espero que nos entiendas. Acá vamos a ser honestos. Siempre. Entrevista realizada el 18/05/2006. Actualización 18/06/2006: Nos acaban de enviar la información pendiente: el ruc de MURO PERU INMOBILIARIA S.A.C. es 20513369094 y sus actividades comenzaran el día 19 de junio. PARA TOMAR EN CUENTA El próposito de nuestro portal, deambiente.com, no es juzgar este proyecto. Hemos querido informarnos de primera mano, y transmitirles, a usted estimado lector, la informacion mínima necesaria que uno preguntaria cuando se trata de una fuerte inversión (como lo seria una vivienda). Si finalmente todo esta en orden, y Muro Perú lleva a cabo este proyecto seremos los primeros en felicitarlos. No olvide, estimado lector, sus deberes y derechos como consumidor: informése sobre los proyectos inmobiliarios en Mivivienda y Registros Publicos. Sitio web de la empresa: http://www.muroperu.com
Sitio web del proyecto de viviendas gays http://www.viviendasgaysperu.com
Sitio de mivivienda: http://www.mivivienda.com.pe |
